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裝修合同是我們選定裝修公司后簽訂的協(xié)議,對我們來說是一種保證,那我們把我們的愛家交給了他們,那么我們在簽合同的時候就要多加嚴(yán)謹(jǐn)一些,以防后期出現(xiàn)問題,那么,哪些方面需要我們注意呢?寫下來要認(rèn)真聽小編給大家講哦!
在裝修的時候簽訂合同是有許多事項(xiàng)需要注意的,比如說:工期的約定、付款方式是怎樣的、有哪些項(xiàng)目需要增減、保修條款等。要說有哪些地方特別需要注意的話,我覺得是保修條款方面,要特別注意。下面小編會把這些注意事項(xiàng)展開進(jìn)行說明的。
1、工期約定:100平方的房子兩居室的,如果簡單裝修工期大概在75天就能完成,為了確保一定能夠完成,裝修公司會把工期約定到75-90天,這樣會比較保險的。
2、付款方式:付款方式一般首付是占60%,在木工驗(yàn)收確定合格后再付35%,竣工驗(yàn)收合格后再交5%。但是小編覺得這樣的付款方工對于住戶來說是沒有保障的,因?yàn)樵诠て谶€沒完成的時候就已經(jīng)向裝修公司交納了95%的工程款了。如果后期出現(xiàn)什么問題的話,裝修甕大可以不要剩下的5%的工程款的。最好是把首付壓到30%,裝修中期再付30%。這樣才能真正保證住戶的權(quán)益。
3、增減項(xiàng)目:如果多做個柜子,多加幾米水電路等都是增加的項(xiàng)目。在完工的時候這些都是需要交納一定的費(fèi)用的。其實(shí)在還沒有制作的時候就要先把價格講好,這樣的話就不會那么被動了。完整的報價裝修公司最好能復(fù)印一份給業(yè)主,以免裝修公司偷梁換柱,或者偷偷地改動價格。只要業(yè)主沒有簽字確認(rèn)是可以不付相應(yīng)的費(fèi)用的。
4、保修條款:保修對于整個裝修過程來說也是非常重要的。因?yàn)槿绻孔映霈F(xiàn)任何問題,而業(yè)主又沒有工具的話是沒有辦法進(jìn)行維修的。保修條款要清清楚楚地寫在合同里,這樣才能讓業(yè)主更加放心地居住。