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裝修是我們建立自己“小家”的第一步,而且呢裝修的頻率大部分人一生中也就可能裝修一兩套,所以,裝修這件事我們要搞明白里面的一些道道,誰也不想給自己的家留下什么遺憾,小編也是從“小白”那邊走過來的,所以還真有好多話要和你們嘮嘮,尤其是自己要裝修朋友,您可還真需要聽好咯哈!
1、千萬不要找熟人裝修
托關(guān)系找熟人辦事,在中國已經(jīng)成為一種常態(tài)。以為這樣辦事會容易些,這招在其他行業(yè)或許行,但在裝修業(yè)一定不行。如果你決定找熟人裝修,就代表你自動縮小了選擇范圍,讓裝修商家處于天然有利的地位。裝修的質(zhì)量保證主要在于對施工環(huán)節(jié)的嚴格把控,一旦出現(xiàn)問題,往往會礙于熟人情面不便表達。殺熟則更為可怕,裝修的頻率頻次太低,所以很難建立品牌和回頭客,熟人也很有可能借著這一次機會宰個狠的。小編不得不說,我就被“宰過”,而且我還不能說(好桑心,可是還是要保持微笑)
當(dāng)然,有些好的裝修公司或者工長,通過好的口碑傳播還是非常值得信任的,找熟人裝修不能代表拒絕口碑傳播,(自己心里要有譜,你就可以選擇)
2、永遠會有比好東西更好的東西
時刻想想「這件東西我需要嗎?」,尤其是商家促銷或者團購大會的時候,非常容易犯錯,買一堆用不到的東西,東拼西湊,加起來一定是一筆很大的開銷。這和買車時,加點錢買卡宴是一個道理。
一、裝修前,應(yīng)該選擇哪種裝修方式?
現(xiàn)在裝修市場中充斥著各種裝修方式,而裝修對于絕大多數(shù)人來說,都是第一次,所以說面對各種推銷,很難選擇。所以,在選擇裝修方式前,你可能需要考慮以下幾點:資金是否充裕,預(yù)算充足是否都足夠的時間投入到裝修上,對生活品質(zhì)的要求有多高。
TIPS:無論你選擇哪種裝修方式,都應(yīng)該先明確自己的裝修的裝修風(fēng)格,無論在之后與設(shè)計師、裝修公司還是工長,都可以有實際的例子進行溝通。
1、如果你或家人有一定的時間,找工長是最省錢的方法
沒有裝修過的人總想找個靠譜的裝修公司,無非看中公司大有保障、不會偷奸?;?。而裝修過的人就會明白,裝修公司沒什么用,幾乎不能提供任何有價值的服務(wù)。這是因為大部分公司裝修施工服務(wù)普遍采用轉(zhuǎn)包制——裝修公司負責(zé)打廣告,利用設(shè)計師招客戶,你簽了合同交完錢后,設(shè)計師會和轉(zhuǎn)包工長做交底工作。
•裝修公司大多承諾保修一年,但是裝修出問題一般都是在一年后。如果一年內(nèi)出問題,是你家工長來給你修,還不如扣工長的尾款,來保證他能在你需要維修時隨叫隨到。
當(dāng)然,東易日盛、上善美居、實創(chuàng)等大型裝修公司還是值得信賴的,不過價格上要貴一些。
①找工長前,你需要知道:
•差裝修隊最典型的獲得客戶的方法就是,油嘴滑舌的獲得你的信任,以總體上的最低價格讓你認為便宜。當(dāng)你工程開始以后,你會發(fā)現(xiàn)你的施工數(shù)量明顯增加,你的施工項目也明顯增加,這些增加的項目的單價遠遠的高于其他裝修隊的報價。市場經(jīng)濟的商業(yè)原則是,價格由市場決定,提供什么服務(wù)就收多少錢。有好手藝的工人、聰明有技術(shù)能力的工長,其個人收入一定是非常高的。質(zhì)量好的材料,一定是比較貴的,絕不會因為你的購買而便宜的。
•選擇工長,最重要的是:你看他是不是一個講信用的厚道人,是不是與人為善,是不是出了事情好商量,總之,人品第一。說方案的時候,用數(shù)字說話。在選擇工長以前,必須看他做的工地實際情況如何。這是不能省的。注意,是看正在施工的裝修現(xiàn)場而不是裝好的樣板間。
②在哪找工長:這是最好的方法,所以一定要注意到?。?!
BEST:找工長的過程就是找個正在施工的小區(qū),一家一家的看,找到一家質(zhì)量最好的,向工人要工長電話,再見面聊。另外,工人非常歡迎業(yè)主看工地,因為他們自己的成果還是喜歡與人分享的。
•如果你沒有很多時間學(xué)習(xí)比較裝修工人的手藝,那么也應(yīng)該把盡量多的時間用在看工地上,教幾個看工地的簡單方法,從側(cè)面鑒別工人的好壞:
•施工現(xiàn)場干凈整潔,好工人有清理工地的習(xí)慣,因為在干凈整潔的工地上工作,施工效率才是最高的。
•好的工人以自己的手藝為榮,當(dāng)你在現(xiàn)場的時候,你提出問題,工人能否眉飛色舞的向你講解他的手藝如何好?你不一定聽的懂,但你能從這些講解中,體會工人的自豪感。有自豪感的是好工人。
•施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
•工人能否象工長一樣的對你比較友善?畢竟干活的是工人,友善的工人更勤勞。
•好的工人更有尊嚴感。每天上班的時候干干凈凈的,到工地換工作服,下班再干干凈凈的下班。
2、如果你有著充足的預(yù)算,對生活品質(zhì)的追求又比較高的話,推薦你選擇獨立設(shè)計師
家裝設(shè)計師能為你答疑解惑,告訴你裝修都要做什么事,幫助你完成采購以及各個工序的銜接。經(jīng)驗豐富的家裝設(shè)計師能把生活經(jīng)驗、家裝訣竅融合在他的設(shè)計中,實實在在讓你受益。比如「哪種顏色搭配好看?」這種你無法回答的專業(yè)問題,一位好的設(shè)計師卻可以通過你的訴說,找到你喜歡的色彩并用不同的建材產(chǎn)品表現(xiàn)。或者在裝修過程中你的想法非常多,自己無法判定哪個好,這時設(shè)計師的最大價值就是否定你不切實際的想法,幫你做選擇。
TIPS:一定要設(shè)計與裝修分開,這樣設(shè)計師才會是專心為你設(shè)計,而不是賺提成。設(shè)計師是非??简瀯?chuàng)意的,所以又想便宜又想有一個靠譜的設(shè)計是一個偽命題。低于200塊/平米的設(shè)計師就別考慮了。
•一定要在合同中明確好設(shè)計師在施工期間的義務(wù),明確到與工長的溝通頻率,溝通時長等。不然很有可能設(shè)計師會當(dāng)個甩手掌柜。但話說回來,將來這套房的居住者是你不是設(shè)計師,所以設(shè)計師再好也不能做到裝修你家卻比你自己更上心,多花點心思、時間,沒壞處。
3、如果你時間不夠充裕,希望省心的完成裝修,但又沒有足夠的預(yù)算請獨立設(shè)計師的話,建議選擇裝修公司。
①在選擇裝修公司前,必須明確以下幾點:
•看是否有資質(zhì):業(yè)主選擇非常的多,首先一定要找有資質(zhì)、有正規(guī)執(zhí)照的,還要有自己的設(shè)計師和自己的施工隊伍工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。
TIPS:因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選,業(yè)主可以在簽約時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
•是否閉口合同,很多不法公司,為了攬客,低價攬活,低開高走,后期不斷增項,弄的業(yè)主苦不堪言,所以在簽合同的時候,一定要留意合同預(yù)算價,能簽“合同預(yù)算價=完工結(jié)算價”的,是最好不過,不能也一定要控制在10%的增幅上,抵制一切惡意增項牟利行為。
•是否接受正規(guī)監(jiān)理。如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
②怎么找裝修公司?
•互聯(lián)網(wǎng):齊家網(wǎng)、土巴兔、省多多網(wǎng)等這是相對省錢的方式,現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)將裝修中的各種信息盡可能的透明化,所以互聯(lián)網(wǎng)上的價格至少不會水分那么大。
缺點:可能會有小裝修隊伍,手藝無法保障。
TIPS:在互聯(lián)網(wǎng)上選擇裝修公司時,一定要進行多番考量,多家對比,簽合同時,一定要把使用的工藝,材料等,明確到合同中。
•大型裝修公司像上善美居、東易日盛、實創(chuàng)等裝修公司,都是經(jīng)過多年市場檢驗的大型裝修公司,在施工和材料上都會有保障。
缺點:價格會比較高。
TIPS:比較大的裝修公司上善美居、東易日盛、博洛尼、龍發(fā)裝飾、輕舟裝飾等如果要裝修的話,先看看這些大型裝修公司總沒錯。
二、裝修中,該怎么選擇建材和主材呢?
選擇完裝修方式,就要開始進入裝修階段。無論哪種裝修方式,你都會面臨著一個大問題,買建材。這可能會是你整個裝修過程中,最能節(jié)省金錢的一個環(huán)節(jié),也關(guān)乎著將來多年的生活品質(zhì)。
1、首先,你必須明確一點:不要自作主張買東西,許多時候你看到很多很美很便宜的建材,裝修的時候會發(fā)現(xiàn),根本用不上。最好的辦法是,跟設(shè)計師或工長充分溝通,明確所有物料需求。設(shè)計師或工長提出需求后,再去購買,尤其是明確好規(guī)格型號!那么該如何買建材。家裝建材銷售渠道主要分為以下四類:攤位制建材城、品牌專賣店、互聯(lián)網(wǎng)渠道、團購、促銷。
2、更要留意促銷信息:春季作為家裝季節(jié),整體銷量會很多,這時候為了保證銷量,眾多品牌比較容易打折促銷。各節(jié)假日一定是促銷的高峰期,但這時候一定得留意是不是先漲價后打折。
3、周一到周五更容易講價,因為那時候建材城人少,銷售人員就會有更多時間跟您交流。所以如果丈母娘比較閑,可以讓她在工作日去建材城砍砍價。
三、不要輕信網(wǎng)購,尤其是粗心的年輕人。
直接由廠家開設(shè)的旗艦店,由于要照顧到經(jīng)銷商們的利益,在網(wǎng)店中銷售的產(chǎn)品往往與線下的產(chǎn)品有一定的差異,簡單地說,就是兩個渠道分別銷售不同的商品。更重要的是,因為沒有實際體驗,質(zhì)量不好辨別,如果買到次品,退換貨都很麻煩。所以,不是所有的東西都可以在網(wǎng)上購買。
小編就先寫到這里,不知道能不能給你們傳授點經(jīng)驗,裝修這個龐大的工程體系,說難也難,說簡單也簡單,我們要從整體入手,然后逐漸清晰裝修的每一個環(huán)節(jié),然后再細致到細節(jié),這個過程就比較讓我們一目了然,然后裝修下來也不會累,也能做到心中有數(shù),準你裝修愉快哦!
石家莊上善美居裝飾公司是目前國內(nèi)的家裝模式,上善美居為您定制的是樂活生活方式,88個人性化生活細節(jié),為您提供的是整體生活的解決方案,是高端定制整裝。1+4設(shè)計團隊定制專屬方案;金牌項目管家團隊,高端定制專屬施工服務(wù)免費量房。免費咨詢。免費量房。咨詢電話:400-002-6791