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戶型圖中有非常多的圖標,這些圖標如果我們不認識,就看不懂戶型圖。戶型圖常見的標識,應該知道的也得知道!
我們可以看到每個戶型圖在墻的外圍都會有尺寸標準,通過這些尺寸,我們可以清楚知道各區(qū)間的面積。這些數(shù)字都是以mm為單位。
方向
有戶型圖會標南北方位,你就會知道臥室陽臺這些房間的朝向了。如果一張圖標了南北方位,就按那個方位來,如果沒標,就是上北下南。
面積
一般開發(fā)商說的都是銷售面積。銷售面積=套內建筑面積+公用建筑面積;套內面積:套內使用面積,套內墻體面積、陽臺建筑面積。一定要看清套內的使用面積。
動靜分區(qū)
戶型空間可以分為兩個區(qū)域——動區(qū)和靜區(qū)。動區(qū)活動頻繁,包括客廳、餐廳、廚房等;靜區(qū)主要提供休息,包括臥室,書房,衛(wèi)生間。
布局
客廳的采光要好;臥室的長寬要合理; 廚房和餐廳不要隔得太遠,最好靠近,這樣吃飯端菜的時候也會非常方便;衛(wèi)生間空氣流通也要重視......
家具
在戶型圖上面看房間怎么看怎么大,可是等到驗房的時候,一看,房間特別窄小,是因為家具尺寸,開發(fā)商為了顯示房間寬敞,會在戶型圖上把家具的尺寸畫的小一些。
樓層平面圖
窗戶的外側:看窗戶外側是否是走道或者天井,如果是,會影響居住者的安寧。
室外的公攤:包括電梯和走道面積是多少,要算清楚。
電梯的位置:是否離門口很近,可能會有多余的人口走動,引起噪音。