每個人都希望能有屬于自己的一套房子，能增加自己的歸屬感，在看房子的時候也是異常激動呀！但是你真的會看嗎？你知道房子什么樣的戶型算是好戶型嗎？今天小編就告訴你，戶型怎么看？看晚了不要后悔呦！

第一看尺寸

客廳開間不宜小于3.6米。主臥一般采用3.3*3.6. 3.6*3.9, 3.9*4.2和3.9*4.5這幾個尺寸。不得小于3.0*3.3.次臥一般采用3.0*3.3. 3.3*3.6這兩個尺寸。書房可以比次臥面積小一些。6-10㎡左右。廚房凈長度不宜小于2.1m，凈寬度不宜小于1.5m。衛(wèi)生問的面積在4㎡左右。尺寸多為2*2, 1.8*2.2.

第二看流線

流線是指人們在戶內(nèi)活動的路線。好的流線線能夠提升小戶型的利用率。

▲主要有居住流線、來客流線和家務流線這三條動線。

1.進廚房要穿過客廳。進臥室要穿過客廳。進餐廳也要穿過客廳。客廳簡直成了公共走廊.

2.去陽臺要穿過主臥，隱私堪優(yōu)。

第三看采光通風

良好的通透要求戶型有良好的進深開間比。就是戶型要比較方正。最好有兩面可以采光和通風。

廚房和廁所要盡量做到獨立采風。

第四看動靜分區(qū)

▲合理案例

動區(qū)主要指客廳、督廳、廚房和次衛(wèi)等活動較為頻繁的區(qū)域。應該靠近入戶門，尤其是廚房。靜區(qū)主要指臥室、書房和主衛(wèi)等。應該布置在戶型內(nèi)側區(qū)域。

第五看干濕分區(qū)

干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生問這兩個水汽較重日容易產(chǎn)牛臟污的區(qū)域.應該與怕水怕臟的臥室盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源.要盡可能的靠近入戶門.遠離客廳、臥室。廚房和衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地?？梢韵噜彙?/span>

第六看公私分區(qū)情況

1.在入戶門外向戶型內(nèi)望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內(nèi)一覽無余。

2戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間應該有視覺上的遮擋.

第七看戶型方正

房子主采光面為面寬，與其垂直的為進深。戶型方正是指戶型的進深與面寬之比臺理.介于1:1.5之間為佳。進深過大.面寬過小，會暴響戶型采光通風.房間內(nèi)會比較陰暗。進深過小。面寬過大則不利于房間保溫。

以上就是小編講的七大選戶型技巧，是不是覺得自己之前真是弱爆了！趕緊用起來吧！

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