二手房裝修跟一般的毛坯房裝修還不一樣，程序會比較復(fù)雜，而且由于是裝修過一次，所以我們再裝修的時候注意事項就會比較多，尤其是隱蔽工程水電裝修這一塊，我們裝修的時候一定要謹(jǐn)慎，盡量找專業(yè)的人員為我們裝修設(shè)計，這樣才能避免日后不必要的麻煩。  

二手房的水電改造注意事項  

1、首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關(guān)與插座的位置不合理，還有需要的地方?jīng)]有開關(guān)和插座，有電源但線徑不夠等）。  

2、水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落后了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達(dá)不到使用的要求。  

3、從建造的年限看，如果是八十年代的房子，必須全部改造，因為那個時代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。 

4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。  

5、如果是2000年以后的，可以考慮局部改造電路，那個時代的電路電線跟現(xiàn)在區(qū)別不大，但水管差些，要換掉。

6、如果是最近幾年裝修的，就要考慮局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就沒有必要。 

【老房強(qiáng)弱電系統(tǒng)】  

強(qiáng)電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用，老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。  

解決方法：  

由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠(yuǎn)非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，根據(jù)二手房強(qiáng)電系統(tǒng)組織情況，如：對60m2左右二室一廳老房強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行合理配置：空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。  

【老房水電改造中的給水系統(tǒng)問題】  

老舊的水管鐵銹斑斑，甚至?xí)袧B水情況。  

解決方法：  

針對老舊的鐵管給水，可進(jìn)行全面外層養(yǎng)護(hù)，并確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆。給水的位置。如果對于水管或總控制閥門要更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，避開做飯等用水高峰期。

【老房水電改造中的防滲漏問題】  

老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。  

解決方法：  

在裝修二手房之前為洗手間做蔽水試驗，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。如果漏水的話，必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。  

【解決墻面開裂龜裂問題】  

老房子就像一個年老色衰的女子，開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進(jìn)行基層處理，而直接刷新漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標(biāo)不治本。  

解決方法：

粉刷墻面打底是關(guān)鍵。尤其老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，現(xiàn)在家裝公司都會要求將舊墻一直拆到見紅磚后，再重新做基層，這樣就可保證后期墻面粉刷及瓷磚質(zhì)量。  

【增加必要的開關(guān)插座】  

隨著家庭使用的電器越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。

解決方法：  

一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4m、插座距離地面0.3m為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。  

以上就是小編提醒大家的二手房水電裝修的注意事項，學(xué)會了我們就能有效避免裝修日后裝修不好出現(xiàn)的一些質(zhì)量問題。