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大家在簽訂合同時(shí),可能都在心里打鼓,擔(dān)心筆一落定,會(huì)被商家坑騙,但又迫于無(wú)奈,希望簽了早日動(dòng)工,早日搬進(jìn)新家。在這里他他提醒大家?guī)c(diǎn):
1、拿到合同別急著簽,認(rèn)真閱讀每一個(gè)條款,真正到簽合同的時(shí)候,好多人都會(huì)隨便翻一下,也許根本不看就簽了,但是讓你吃虧的也許就隱藏在這些條款中,所以拿到合同之后拿回家研究?jī)商臁?/span>
2、資料準(zhǔn)備齊全,設(shè)計(jì)圖紙,預(yù)算單,材料標(biāo)價(jià)表種類,數(shù)量,價(jià)格是否明確
3、注意合同內(nèi)容
(1)工期約定,一般100平米2居室工期在35天左右,裝修公司為保險(xiǎn)起見(jiàn)會(huì)定在45天左右。著急入住的話可和裝修公司在商定。
(2)違約金:一般定在3%左右,要是過(guò)多的話就不容易執(zhí)行。
(3)付款方式:一般約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。但是按照這樣的付款形式的話,在工期過(guò)了一半左右后,您就已交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話,就很難在錢(qián)上面制約了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。
(4)增減項(xiàng)目:保管好裝修公司給出的單項(xiàng)報(bào)價(jià)單,以免在裝修過(guò)程中增減項(xiàng)目被漫天要價(jià)。
(5)保修期,一般保修期在5年,要明確寫(xiě)出哪些屬于保修范圍。
(6)水電費(fèi)用:裝修過(guò)程中的水電費(fèi)用是不小的數(shù)目,要事先約定由誰(shuí)來(lái)出。
(7)監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù):一般裝修公司都是把項(xiàng)目分給不同施工隊(duì)完成,裝修公司負(fù)有質(zhì)監(jiān)的責(zé)任,應(yīng)每3-5天一次進(jìn)行監(jiān)督。
以上就是裝修是簽訂合同時(shí),我們應(yīng)該注意到的,希望對(duì)你有幫助!