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第一次裝修,都會遇到這個問題:清包、半包和全包是什么?選哪個最劃算?裝修是一個大花銷,認(rèn)真了解下總不吃虧!
業(yè)主自行購買所有材料,找具有一定資質(zhì)的裝修方來施工的一種工程承包方式。服務(wù)范圍不僅僅局限于裝修,工程、勞務(wù)外委均可以是清包。
選擇這種裝修方式的業(yè)主,你需要到處逛建材市場,了解行情并且選材。從大的主材例如瓷磚、到小的如水管等都要買好,選完之后還得自行運回。
另外,施工過程中要確定材料數(shù)量充足,避免延誤工期,當(dāng)然材料買多了也只能自行解決。
一來沒法在材料方面獲取利潤,為了謀求利益可能會在施工方面下手腳,諸如偷工減工、外包給“馬路施工隊”等各種手段;二來一旦出現(xiàn)工程問題,很難判斷是材料還是施工方的責(zé)任,因此也是一個問題。
優(yōu)點:價格最為便宜。
缺點:消耗精力巨大,工藝質(zhì)量和后期維權(quán)問題大。
如果滿足下面這些情況的話
你可以選擇清包
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1.希望自己的裝修能夠個性化,不要被大包公司限制;
2.對裝修有一定程度的了解;或者能請到監(jiān)理及略懂行人監(jiān)督;
3.自己購買的材料,可以分項去驗收結(jié)算的;
業(yè)主負(fù)責(zé)全部主材的采購和運送,裝修方負(fù)責(zé)輔料的采購運送和施工。
對品牌和質(zhì)量要求高,對裝修有一定程度的了解;自己購買的材料,必須在進(jìn)場時由對方進(jìn)行驗收;有時間去工地上監(jiān)工。相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計方案,設(shè)計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業(yè)主的個性化需求。
優(yōu)點:主材選擇上可以更符合自己心意,貨比三家。
缺點:業(yè)主精力消耗和費用并不會節(jié)省很多,仍存在權(quán)責(zé)問題。
如果滿足下面這些情況的話
你可以選擇半包
▼
1.希望自己的裝修能夠個性化,不要被大包公司限制;
2.對裝修有一定程度的了解;或者能請到監(jiān)理及略懂行人監(jiān)督;
3.自己購買的材料,可以分項去驗收結(jié)算的;
主材、輔料的采購、運輸,以及施工全部,甚至設(shè)計都由裝修方負(fù)責(zé)。
省時省力省心,責(zé)權(quán)明晰,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負(fù)責(zé);報價透明,杜絕低開高走、設(shè)計師拿回扣等潛規(guī)則;整體費用更容易掌控,不會超標(biāo);裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經(jīng)濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。
優(yōu)點:省心省力,有任何工程問題都可以找裝修方負(fù)責(zé)。
缺點:價格的承受能力
如果滿足下面這些情況的話
你可以選擇半包
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1.個性化要求不會太高,沒時間;
2.已經(jīng)了解了很多裝修公司,選的公司口碑有保證;
3.已經(jīng)實地觀看了裝修公司裝過的樣板房,整個裝修你都滿意;
3.一定要弄清楚裝修合同和整個裝修過程。