二手房交易占據(jù)了房地產(chǎn)交易的半壁江山，再加上一些老房翻新改造的需求。所以一半的裝修業(yè)主需要裝修的房子是二手房.上善美居小編告訴您。二手房裝修可不同于新房。裝修的時候有不少地方需要注意.其中有三點必須要考慮到。如果忽視它們可能帶來大府煩.

一、拆什么也不能拆承重墻

什么叫承重墻?承重墻支撐著上部樓層重量的墻體.在工程圖上為黑色墻體.打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu).打個比方。承重墻就相當于人的骨梁。沒有了承重墻.房屋很容易倒塌.因為是二手房?？赡苡行┙Y(jié)構(gòu)不是太讓人滿意.想把一些墻拆掉重新整合房屋結(jié)構(gòu).但要記住.堅決不能隨意拆改承重墻。以免改變了房屋的受力結(jié)構(gòu).即使是打洞也最好不要.裝修之前可以先向物業(yè)管理部門咨詢、申請.

二、別讓衛(wèi)生間漏水了

衛(wèi)生間的改造應該算是舊房改造里最頻繁的事清了。在衛(wèi)生間地面材料更換前。一定要先對基層進行防水處理，同時進行24-48小時的蓄水實驗.在確保防水過關(guān)之后。才能繼續(xù)其他作業(yè).有的舊房可能采用的是蹲便.如果想要改成坐便的話記住別輕易改下水口位置。

三、窗下不是你想動就能動的

臥室、陽臺這些地方的空間利用不一定臺理.想擴展臥室的使用空間.充分利用陽臺，有的業(yè)主就會想到把臥室和陽臺打通。但是.臥室跟陽臺之間有堵墻.而它的名字叫配重墻.不是你想動就能動的。它起著支撐陽臺的作用.而且陽臺地面裝飾不要使用厚重材料.也不要放置過重的家具。

為保溫陽臺是必須要做封裝的.但一定要注意封裝質(zhì)量.注意密封防塵.現(xiàn)在比較流行的是鋼窗、鋁窗換塑鋼門窗.塑鋼窗有著不錯的隔音效果。隔熱密封性也挺好。盡量選擇質(zhì)量好的，次品常易出現(xiàn)變形等情況.不僅影晌生活而且還造成金錢浪費.在購買時.一走要找有信譽的商家購買。并提出明確的保修年限.

以上呢就是小編今天給大家講的關(guān)于二手房改造的一些必須注意的事項，你學會了嗎？

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