雖然每年都在修建新房子，但是由于新房子的價(jià)格問(wèn)題，還有又不少人選擇購(gòu)買二手房。房子和別的產(chǎn)品不同，就算是二手房，裝修之后也能和新的一樣，但是裝修過(guò)程可能較為復(fù)雜。二手房拆改費(fèi)用是很多業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題，為您解答。  
二手房拆改過(guò)程中怎么省錢？  
1、墻體拆改方面  
很多時(shí)候業(yè)主在房屋翻新的時(shí)候，那就要拆墻砸地，要知道墻面一拆一砌，就要多出很多預(yù)算，所以翻新拆墻要謹(jǐn)慎。  
2、利用廢物更省錢  
對(duì)于木地板的保留應(yīng)該算的上最大的廢物利用了，一般新木地板的甲醛揮發(fā)周期是15年，而舊房子里的地板最可貴的地方就是沒(méi)有甲醛揮發(fā)，所以如果地板沒(méi)有損壞很嚴(yán)重，那就可以翻新繼續(xù)使用。  
3、合理利用家具更省錢  
如果想更省錢一些的話，可以將新的風(fēng)格定位成混搭的，這樣一來(lái)就可以保留原本家里的一些舊家具。而新家具也沒(méi)必要成套購(gòu)買了。買單品不僅選擇范圍大，價(jià)格也更加便宜。  

二手房拆改注意事項(xiàng)  
1、明白墻體性質(zhì)再拆改  
房屋的墻體按性質(zhì)可以分成承重墻和非承重墻，其中承重墻的拆改是必須經(jīng)過(guò)國(guó)家規(guī)劃設(shè)計(jì)部門審查通過(guò)才能工程的，而非承重墻歸屬于一半可拆一半不能拆的，例如陽(yáng)臺(tái)的重量墻雖然不是承重墻但是也無(wú)法拆，而衛(wèi)生間和廚房的隔墻一半都是可以拆毀的。  
2、天花板拆毀留意內(nèi)部線路  
一般來(lái)說(shuō)廚房和衛(wèi)生間的房頂都是做了天花吊頂?shù)?，在拆改這兩個(gè)空間時(shí)還會(huì)牽涉到到天花吊頂?shù)牟饸?。而在天花板?nèi)隱藏著各種管線，不僅有自家的供電線路，還有可能牽涉到樓下的管線，比方中央空調(diào)、消防灑水管。特別是在曾多次有更改過(guò)格局的，里面有可能藏有有所不同用途的線路。  
3、大門要后拆  
有些二手房年代久遠(yuǎn)，連大門都不是現(xiàn)代的防盜門，非常不安全，所以在拆改時(shí)業(yè)主一般都會(huì)自由選擇拆除原來(lái)的門換上防盜門。而這時(shí)大門先拆還是后拆就成了問(wèn)題，原則上大門拆改要到最后，因?yàn)椴鸪箝T可能會(huì)讓騙子或其他非施工人員隨便出入。如果大門是木門+防盜鐵門的模式的話，那么可以先拆毀木門。  

4、管線拆改無(wú)法負(fù)面影響水電  
若是房屋的空間規(guī)劃有所不同，那么原有管線有可能也必須作出相應(yīng)修改。修改的原則是在灌溉的部分，以不負(fù)面影響灌溉的情況下處理，或是不負(fù)面影響總開關(guān)的電力供應(yīng)位置。  
5、水電改造留意區(qū)分家用和消防用  
水電拆改要先斷電斷水，而家中的水電線路一般都分成家用水電和消防用水電，家用水電可以在自家截?cái)?，而消防用水電必須和大樓相關(guān)單位的協(xié)調(diào)才能截?cái)啵駝t有可能負(fù)面影響樓下住戶。另外斷電時(shí)要留意配有具備安全保護(hù)裝置的臨時(shí)電，以便于工程。  
6、拆改垃圾第一時(shí)間清掃  
拆改工程必定會(huì)產(chǎn)生很多垃圾，這些垃圾要第一時(shí)間清掃，并且作好成品保護(hù)，以免拆毀時(shí)阻塞下水道或是損毀燃?xì)獗淼取?br />